Если вы решили стать собственником дома в Сочи, вам, как минимум, следует задуматься над решением двух важных вопросов. Лучше купить или построить дом своей мечты? Какой из этих вариантов будет максимально эффективным и финансово выгодным? Дать объективный ответ на эти вопросы можно лишь после детального анализа специфики функционирования современного рынка недвижимости в Сочи, а также особенностей работы строительных компаний. Специалисты портала «Реал-Строй» готовы с уверенностью утверждать, что купить готовый дом в Сочи сегодня намного выгоднее. Этому обстоятельству есть много веских объяснений, которые не заставят сомневаться в их убедительности.
Положительные стороны владения домом в Сочи
Домовладение в Сочи – голубая мечта многих. Причин мечтать о такой собственности существует достаточно. Среди них следует отметить желание:
- проживать в Сочи на постоянной основе в комфортабельных условиях, имея возможность значительную часть свободного времени находиться на природе;
- выгодно вложить средства с учетом того, что элитные дома всегда находятся в тренде и постоянно поднимаются в цене;
- организовать на базе такого дома частный пансионат для приема отдыхающих с целью получения неплохих финансовых потоков;
- превратить свою недвижимость в сезонную резиденцию, в которой вы и ваша семья будет отдыхать в определенное время года;
- иметь загородный дом у моря для приятного времяпровождения на выходных;
- сдавать недвижимость в аренду.
Каким бы ни был мотив, вызвавший решение стать владельцем дома в Сочи, оно обязательно будет оправданным. Как показывает практика, трудно найти хозяина дома, который бы с радостью поменял его на другой вид жилой недвижимости.
Этапы возведения дома в Сочи, их особенности
Если вы все же хотите построить дом в Сочи, вам следует выбрать один из двух вариантов: строить его самостоятельно или поручить процесс возведения недвижимости строительной компании. И в первом, и во втором случае надо знать об этапах осуществления строительства и их особенностях. А также просчитать, сколько стоит построить дом в Сочи, чтобы правильно оценить свою финансовую состоятельность.
Для начала необходимо выбрать и приобрести земельный участок. Решение этой задачи зависит от ваших предпочтений, касающихся характеристик местности, на которой вы хотите проживать. А уже сама местность определит цену решения этого основополагающего вопроса.
Желательно выбирать:
- ровные участки, что облегчит процесс возведения дома, подключения коммуникаций, обеспечения его жизнедеятельности;
- местность с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением;
- тихие и спокойные районы;
- места поближе к морю.
Мечтающие о проживании в горной местности сразу должны учесть дополнительные расходы, которые понадобятся для выравнивания участка, возведения дополнительных подпорных стен, прокладки коммуникационных систем. Приобретая землю для строительства в Сочи, следует кроме ее рельефа оценить глубину залегания коренных пород, освещенность участка солнцем, его нахождение относительно уровня моря.
Процедура покупки земли тоже требует определенных знаний и предельной внимательности. Лучше не осуществлять ее самостоятельно, а воспользоваться услугами агентств недвижимости. В базе опытных специалистов есть много разных вариантов, они способны сократить время поиска оптимального.